¿Cuánto cuesta una página web para inmobiliaria?
Última actualización: 4 de noviembre de 2026
Pediste cotización para la página web de tu inmobiliaria y te llegaron cinco números. Uno te habla de unos miles de pesos, otro de varias decenas de miles, un primo te la hace "en un fin de semana" y una agencia te pasó una propuesta con más ceros que tu último cierre. ¿Cuál es el precio real? La respuesta incómoda: no hay un precio, hay tres caminos (y cada uno cuesta distinto no solo en dinero, sino en tiempo y en dolores de cabeza).
Antes de firmar nada, entiende qué estás pagando de verdad. Porque la web más cara no siempre es la mejor, y la "gratis" casi nunca sale gratis.
Por qué te dan precios tan distintos
Porque "página web" no significa lo mismo para todos. Una cosa es un aparador bonito que solo se ve, y otra es un sitio que busca propiedades, capta leads, se conecta a tu CRM y aparece en Google. El precio cambia según qué tanto de eso incluye, y según quién te lo venda.
Hay tres formas de tenerla, y conviene verlas con honestidad antes de mirar cifras.
Las tres formas de tener una web (y lo que cuesta cada una)
1. A medida, con agencia o freelance. Te la diseñan desde cero. Es la opción más flexible y también la más cara y lenta: pagas por horas de diseño y desarrollo, y sueles esperar semanas o meses. El problema no es solo el precio inicial, es que después alguien tiene que mantenerla, y cada cambio ("súbeme estas cinco propiedades", "cámbiame el teléfono") vuelve a costar. Tiene sentido si necesitas algo muy particular; para la mayoría de inmobiliarias, es matar una mosca a cañonazos.
2. Plantillas o hazlo-tú-mismo (Wix, WordPress, Squarespace). Barato de entrada, y ahí está la trampa: el costo real no es la mensualidad, es tu tiempo. Terminas de administrador de sistemas los domingos, peleando con un plugin que se descompuso. Y casi ninguna plantilla genérica trae lo que un inmueble necesita: buscador de propiedades de verdad, fichas conectadas, o la sincronización con los portales donde ya publicas.
3. Una plataforma inmobiliaria que incluye la web. Aquí la web viene lista y pensada para el negocio: dominio, hosting, seguridad, buscador, formularios y, clave, conectada a tu CRM y a los portales. Pagas una mensualidad predecible y no te vuelves el técnico de nada. Es el camino del plan de sitio web de CloserBroker, y el que más encaja con un asesor que quiere vender, no administrar una web.
| Opción | Qué pagas | Para quién |
|---|---|---|
| A medida | Diseño + desarrollo por horas + mantenimiento aparte | Quien necesita algo muy específico y tiene presupuesto |
| Plantilla / DIY | Poco al mes, mucho de tu tiempo | Quien tiene tiempo y paciencia técnica |
| Plataforma con web incluida | Mensualidad fija, todo integrado | La mayoría de asesores y agencias |
¿Vas a pagar una web… y aparte un CRM… y aparte el hosting? Con CloserBroker la web, el dominio y la captación vienen en un solo plan, conectados a tu CRM. Mira los planes →
Lo que de verdad estás pagando (aunque no lo veas en la cotización)
Cuando comparas precios, compara lo mismo. Una web inmobiliaria de verdad incluye, y alguien paga, todo esto:
- Diseño y estructura pensados para convertir, no solo para verse lindos (lo desarrollamos en los elementos que hacen que una web convierta).
- Dominio propio (tudominio.com) y su renovación anual.
- Hosting y certificado de seguridad (SSL) (el candado del navegador; sin él, Google y los clientes desconfían).
- Mantenimiento y actualizaciones: el costo que casi nadie cotiza y el que más duele con el tiempo.
- Integración con portales y CRM, para que los leads entren directo a tu embudo y no a un correo que nadie revisa.
- Captación: formularios, botón de WhatsApp, simulador de crédito.
La cotización de "solo diseño" que se ve barata suele dejar por fuera la mitad de esta lista. Ahí es donde el precio bajo se vuelve caro.
El costo oculto: ¿quién la actualiza?
Este es el número que nadie te dice. Una web no es una foto: es algo vivo que hay que alimentar (propiedades nuevas, precios, fotos, un blog para posicionar). Si cada cambio depende de escribirle al que te la hizo, cada cambio cuesta (dinero o favores), y al final la web se queda desactualizada, que es la peor versión: pagaste por algo que ya no refleja lo que vendes.
Por eso, más que el precio inicial, pregúntate: ¿esto lo puedo actualizar yo, fácil, sin llamar a nadie? Si la respuesta es no, súmale ese costo invisible a la cuenta.
Una web que actualizas tú, en minutos, desde el celular. Sube propiedades y cambia lo que quieras sin depender de un técnico. Descubre cómo funciona →
¿Se puede tener una página web inmobiliaria gratis?
Sí, pero con límites que conviene conocer antes de construir tu marca encima. Estas son las opciones reales:
- Constructores con plan gratuito. Wix, por ejemplo, permite publicar un sitio sin pagar. Según su propio blog (consultado en septiembre de 2026), el plan gratuito usa una dirección del tipo "tunombre.wixsite.com", muestra publicidad y marca de Wix, no permite conectar Google Analytics y tiene 1 GB de ancho de banda al mes. El dominio propio exige un plan de pago.
- Google Business Profile. Es gratis y es la ficha de tu inmobiliaria en Google y Google Maps: teléfono, horario, fotos, reseñas y novedades. No es una web ni tiene buscador de propiedades, pero para muchos clientes es lo primero que ven. Te explicamos cómo aprovecharla en Google Business Profile para inmobiliarias.
- Micrositios de portales o de tu CRM. Algunos sistemas te dan una página con tu inventario. Pincali, el portal de EasyBroker en México, ofrece micrositios para compartir todas tus propiedades con un enlace, pero solo a clientes con un plan activo de EasyBroker, según su centro de ayuda (consultado en septiembre de 2026). Es decir: sin costo adicional, no gratis.
- Link-in-bio. Una página con tus enlaces (WhatsApp, propiedades, redes) para la biografía de Instagram o TikTok. Sirve como puerta de entrada, no como sitio.
Lo que todas tienen en común son sus límites:
| Límite | Por qué importa |
|---|---|
| Sin dominio propio | "tunombre.wixsite.com" transmite menos confianza que "tuinmobiliaria.com" y no es tuyo si cambias de proveedor |
| Marca del proveedor | La publicidad o el logo de otro compite con el tuyo |
| Leads que no llegan al CRM | El formulario manda un correo, y el prospecto queda fuera de tu seguimiento |
| SEO limitado | Sin buscador de propiedades ni fichas indexables, Google tiene poco que mostrar de ti |
¿Cuándo basta una opción gratis? Cuando estás empezando, tienes pocas propiedades y todavía estás validando tu zona. Una ficha de Google bien trabajada y un link-in-bio te cubren mientras tanto. Deja de bastar cuando ya tienes inventario que mostrar y leads que se te escapan entre correos y chats.
Para que quede claro con lo nuestro: el sitio web de CloserBroker no es gratis. Viene incluido en los planes de pago, y puedes conectar tu dominio propio o usar un subdominio gratuito, con SSL incluido. Lo que sí puedes hacer es probarlo 21 días sin tarjeta.
Entonces, ¿cuánto deberías gastar?
Depende de tu tamaño, pero la regla es simple: paga por resultados, no por pixeles.
- Asesor independiente: no necesitas una web de agencia grande. Necesitas una que capte y que puedas mantener solo. Una plataforma con web incluida es lo más sano para tu bolsillo y tu tiempo.
- Equipo pequeño: además de captar, quieres que esos leads caigan ordenados en tu CRM y se repartan solos. La web debe venir integrada, no pegada con cinta.
- Agencia: aquí sí puede tener sentido algo más a medida, pero cuida el costo de mantenimiento y la dependencia de terceros.
Y un principio para cualquier caso: no compares el precio de la web contra cero. Compáralo contra cuánto te cuesta una sola operación perdida por no tener dónde captar. Con una comisión promedio, casi cualquier web decente se paga sola.
Los números exactos de CloserBroker, en pesos, están en la página de precios, prefiero mandarte al dato actual que dejarte una cifra que quede vieja el mes que entra. Y si te frena la idea de "montar todo de nuevo", recuerda que puedes tener la web sin cambiar tu CRM actual.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una página web para una inmobiliaria?
No hay un precio único: depende del camino. Una web a medida con agencia es la más cara (pagas diseño por horas más mantenimiento aparte); una plantilla tipo Wix o WordPress es barata de entrada pero te cuesta tiempo; y una plataforma inmobiliaria que incluye la web se paga por mensualidad fija con todo integrado. Para la mayoría de asesores, esta última es la más rentable. Compara siempre qué incluye cada opción, no solo el número.
¿Es mejor pagar una web una sola vez o por mensualidad?
Cuidado con el "pago único": casi siempre deja por fuera el hosting, el dominio y, sobre todo, el mantenimiento, que terminas pagando aparte y para siempre. Una mensualidad que incluye hosting, seguridad, actualizaciones e integraciones suele ser más predecible y, a la larga, más barata que una web "barata" que se queda abandonada.
¿Qué incluye el precio de una web inmobiliaria?
Debería incluir diseño, dominio, hosting, certificado de seguridad (SSL), buscador de propiedades, formularios de captación, mantenimiento y, si quieres que sirva de verdad, integración con tu CRM y con los portales. Si una cotización es muy baja, revisa qué de esta lista está dejando por fuera; ahí suele estar la diferencia de precio.
¿Vale la pena una web si ya publico en los portales?
Sí. Los portales son audiencia rentada: pagas por aparecer y compites con otras agencias en la misma página. Tu web es un activo propio que capta leads directos, construye tu marca y te posiciona en Google. Según la Asociación Nacional de Realtors, la gran mayoría de compradores empieza su búsqueda en internet, así que tener dónde recibirlos, y no solo rentar visibilidad, cambia el juego.
¿Se puede tener una página web inmobiliaria gratis?
Sí, con límites. Los constructores con plan gratuito, como Wix, usan un subdominio del proveedor y muestran su publicidad; Google Business Profile es gratis pero es una ficha, no una web; y los micrositios de portales suelen exigir un plan pagado. Sirven para empezar. Cuando ya tienes inventario y leads, necesitas dominio propio y conexión con tu CRM.
¿Puedo hacerla yo con una plantilla y ahorrar?
Puedes, y para arrancar puede servir. Pero calcula el costo real: tu tiempo, los plugins, la velocidad (Google penaliza las webs lentas, y lo mide con las Core Web Vitals) y la falta de un buscador de propiedades serio. Muchos asesores terminan pagando una plataforma justamente porque el "ahorro" de la plantilla les costó demasiadas horas.
La pregunta no es "¿cuál es la más barata?" sino "¿cuál me sale más cara al final?". Una web olvidada, lenta y desconectada de tu CRM es cara aunque haya costado poco. Una que capta, se actualiza sola y alimenta tu embudo se paga con la primera operación que no se te escapa. Empieza por ahí, y el precio deja de ser el problema.